Типы кредитов для строительства

  • 963
  • В избранное

«Prêt à taux fixe» -  ипотечный кредит с фиксированной банковской процентной ставкой на весь период выплаты.

«Prêt à taux révisable»  - кредит с плавающей процентной ставкой, привязанной к усредненному значению процентной ставки межбанковского рынка (LIBOR). Данная ставка имеет тенденцию меняться  каждые 3 - 6 месяцев.  Следует быть предусмотрительным и понимать, что прогнозировать значение рыночных кредитных ставок на длительный срок достаточно проблематично в связи  с колебаниями на рынке.

«Prêt à taux capé» -  кредит с плавающей кредитной ставкой, которая варьируется в определенных  границах, предвиденных контрактом. В основном ставка может варьироваться в пределах 1% или 2%.

«In Fine» - инвестирование в недвижимость с целью ее последующей аренды. Данный тип кредита позволяет выплату только процентной ставки, а в конце срока кредита выплачивается сразу вся сумма за один раз.

Приблизительный список документов, необходимых для получения кредита во Франции

Гражданское состояние:
  • Паспорт
  • Справка о составе семьи
  • Свидетельство о браке/разводе
  • Брачный контракт (если имеется)
  • Справка с местожительства
  • Профессиональная деятельность: трудовой контракт, бюллетени зарплаты за последние 3 месяца.

Налогообложение:

  • Последнее налоговое уведомление об уплате налогов на доходы.

Для частных предпринимателей:

  • Идентификационный номер предпринимателя, устав, удостоверение предпринимателя, профессиональная карта.
  • Финансовые отчёты за последние 3 года.
  • Выписки с банковских счетов предпринимателя за последние 3 месяца.
Имущественное состояние:
  • Документы на право владения собственностью.
  • Оценка собственности, засвидетельствованная нотариусом или адвокатом.
  • Уведомление об оплате налога на жилье.
  • Предварительный договор о покупке недвижимости (compromis de vente, contrat de réservation).

Банковская ситуация:

  • Выписки с банковских счетов за последние 3 месяца.
  • Уведомление о сберегательных счетах.
  • Расчетная таблица погашения всех текущих кредитов.
  • Уведомление о личном взносе средств на покупку недвижимости.
  • Банковские реквизиты.

Оцените:

5 из 5     всего оценок: 1

Комментарии

Комментариев пока нет

Написать комментарий

Вам необходимо авторизоваться чтобы оставить комментарий.