Застройщик или архитектор: к чьим услугам лучше прибегнуть при строительстве дома?

План застройщика

Преимущества строительства индивидуального дома по плану застройщика.

• Главные преимущества строительства по плану застройщика - это безопасность и экономичность.
  
• Выбранный по каталогу проект можно адаптировать согласно вкусу, необходимости и финансам. Дом будет построен с соблюдением сроков, указанных в контракте.
  

Участие архитектора

Преимущества строительства индивидуального дома при участии архитектора.

• Оригинальность проекта, учет всех возможных пожеланий заказчика, строительство исключительно по вкусу заказчика.
  
• Подписывается предварительный контракт, в котором архитектор и заказчик согласовывают финансовые условия и требования к проекту.
  

Следующий этап - подготовка окончательного проекта с детализированным планом и описанием. Данный проект содержит с оценку стоимости, в нем указан предварительный срок сдачи заказа.

Архитектор может оказать помощь в получении разрешения на строительство и выборе подрядчика, координировать и контролировать работу бригад на всех этапах строительства и участвовать в финальной приемке объекта строительства.

Стоимость услуг архитектора

Ниже представлена приблизительная стоимость услуг архитектора:

• план – около 5% от общей стоимости,
  
• план и помощь в подборе подрядчика – около 10% от общей стоимости,
  
• план и помощь в подборе подрядчика и координация и контроль строительства – около 15% от общей стоимости.
  

Обращение к архитектору обязательно, если площадь застройки превышает 170 м².

Подписание контракта строительства по плану

Контракт с подрядчиком, который осуществит полный комплекс строительных работ от плана и до завершения строительства. В этом случае заказчик уверен в отсутствии сюрпризов по финансированию строительства. Контракт по строительству по плану регламентирован законом от 19 декабря 1990 года.